合正正规3房，明厨明卫，格局合理，采光充足，无遮挡

1.01折

政府参考价： 715万该房源为真实房源

3室1厅97.01㎡

单价

73704元/㎡

高于同户型

-7万

2022年本小区均价

73335元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

214.5 万

首付

月供

25720.138889

元/月

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基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

2008建成两梯四户东南

户型所在楼层装修情况

3室1厅1厨1卫简装

挂牌时间 2019-08-25

上次交易时间 2008-10-27

抵押信息

产权所属

房屋用途

无抵押

共有

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

公办学校深圳市桂园中学中学罗湖桂园北路232号

公办学校深圳市罗湖区洪湖小学小学罗湖洪湖五街23号

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

65472 暂无数据 47 深圳市合正物业管理有限公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

986户 986户深圳市合正锦湖苑投资有限公司 3.2元/平米/月

特色描述

房源标签地铁 VR房源房本满五年

税费解析此房满五年，首套契税1.5%，个税1.5%，没有增值税，有欠款，有赎楼费，交易简单。

户型介绍此房进门客厅带飘窗，西南向，卧室东南向，无遮挡，采光好，明厨明卫，居住舒适。

装修描述目前出租中，自如装修，装修简洁大方，宽敞明亮，视野开阔，无遮挡，可以拎包入住。

权属抵押有欠款，满五年，有赎楼费，交易简单，拎包入住，户型方正，格局合理。

价格分析本小区均价：73335元/㎡,高于同户型总价平均值约7万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

2019.03.16 3室2厅 89.08 543 60956 中原

2019.03.13 3室1厅 89.14 523.9 58773 链家

2019.01.03 3室2厅 89.14 535 60018 Q房网

2018.03.16 3室2厅 89.71 560 62423 Q房网

2018.03.07 3室4厅 89.21 770 86313 Q房网

2017.08.14 3室2厅 86.82 508 58512 Q房网

2017.05.05 3室1厅 89 526 59101 Q房网

2017.01.09 3室2厅 89.56 515 57504 链家

2016.10.02 3室1厅 89.82 565 62904 链家

2016.08.07 3室2厅 89 525 58989 链家

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