基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
2003建成
暂无
西南
户型
所在楼层
装修情况
2室2厅1厨1卫
精装
挂牌时间
2019.09.12 - 2020.09.13
上次交易时间
暂无数据
抵押信息
产权所属
房屋用途
抵押
暂无
住宅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
公办学校
深圳市福田区皇岗中学
中学
福田
金田路2008号
公办学校
深圳市福田区水围小学
小学
福田
水围二街38号
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
64504
暂无数据
63
深圳市皇庭物业管理有限公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
704户
704户
深圳市恒浩投资发展有限公司
2.8元/平米/月
特色描述
房源标签
距离7号线(西丽线)皇岗村站约290米
满五唯一
房源亮点
户型方正大两房，满五年唯 一，高楼层，方便看房 双阳台，通风采光很好！
布局装修
67.13平米，两房两厅，双卫生间，中高楼层，通风采光很好！ 住家式精装修，保养很好，基本可以直接拎包入住的。
税费分析
业主产权是满五年，且是深圳家庭唯 一 一套房源，有少部分欠款。买家只需要缴纳1%的契税。无个人增 值税。
售房原因
业主换房，诚意出售这套房源。
交通出行
公交：皇岗村（福田保健院），福田保健院，皇岗村，福民地铁站，福强路口，富强路口 地铁：皇岗村，福民，石厦，福田口岸
小区优势
皇庭彩园小区为中小型高层小区，位于水围街与皇岗公园一街交汇处，共3栋，近皇岗公园，空气好，很安静，户型较好，方正实用，部分单位有小面积赠送，一二楼有会所和泳池等，三楼有平台花园，周围视野较开阔，通风采光好，有人人乐、崇尚百货、地铁4号线福民站等配套，生活交通便利。
价格分析
本小区均价：68142元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约14万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
2019.04.12
2室2厅
60.43
401
66358
Q房网
2019.04.11
2室2厅
57.9
373
64421
中原
2019.04.08
2室2厅
68.22
437
64058
链家
2019.03.25
2室1厅
67.19
418
62212
链家
2019.03.23
2室1厅
67.47
421
62398
中原
2019.03.05
2室2厅
67.47
430
63733
链家
2018.12.13
2室2厅
57.9
368
63558
链家
2018.12.03
2室2厅
68.04
410
60259
链家
2018.07.31
2室2厅
67.47
419
62102
链家
2018.07.29
2室2厅
67.47
400
59286
链家
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