基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
2010建成
两梯六户
南 北
户型
所在楼层
装修情况
3室2厅1厨2卫
精装
挂牌时间
2019-07-21
上次交易时间
2011-04-20
抵押信息
产权所属
房屋用途
无抵押
共有
住宅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
公办学校
深圳市实验学校新城校区（初中部）
中学
龙岗
杨美社区龙颈坳路99号
公办学校
深圳市实验学校新城校区（小学部）
小学
龙岗
杨美社区龙颈坳路99号
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
62664
暂无数据
53
佳兆业物业管理（深圳）有限公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
1771户
1771户
佳兆业地产（深圳）有限公司
2.6元/平米/月
特色描述
小区介绍
上品雅园占地4.58万平，由7栋高层住宅合围式组成，人车分流，共1745户，1600个车位，管理费2.6元每平米，车位200元每月。户型多为两房和三房，佳兆业物业管理，2011年精装交楼的次新社区，常住人员均为80后青年及父母带孙家庭。底商已全面开业，生活氛围好。
周边配套
小区自带泳池，乒乓球室、棋牌室及锻炼器材广场。门口有华润万家超市，钱大妈，龙华大润发沃尔玛往返车等满足业主的日常需求。步行700米可至杨美美食街，鑫华盛百货，美家福百货等。距离深圳坂田医院2500米。3公里内有坂田天虹，佳华领汇广场，8号仓，星河。
交通出行
（参靠高德地图）地铁5号线杨美站C出口792米，西至前海湾东至黄贝岭。东南门M572路可直达终点深圳北站或步行792米至杨美地铁公交站有多条公交路线可达深圳各区域。可直上布龙路、清平、南坪、水官，规划中坂银隧道建成通车后可实现10公里至福田皇岗立交。
核心卖点
此房满五年，厅出阳台，户型方正，看花园
价格分析
本小区均价：75940元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约107万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
2019.03.03
3室1厅
88.49
560
63284
链家
2019.01.13
3室2厅
88.48
520
58770
中原
2019.01.01
3室2厅
88.48
595
67247
链家
2018.07.29
3室1厅
87.6
570
65069
链家
2018.07.06
3室2厅
86.96
565
64973
链家
2018.06.27
3室2厅
86.36
580
67161
链家
2018.06.05
3室1厅
83.78
545
65052
链家
2018.06.03
3室2厅
81.02
545
67268
链家
2018.05.15
3室1厅
86.18
578
67069
链家
2018.04.16
3室2厅
87.43
537
61421
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