基本信息
建成时间
配备电梯
房屋朝向
暂无建成
暂无
东南
户型
所在楼层
装修情况
3室2厅1厨2卫
精装
挂牌时间
2020.08.29 - 2022.08.28
上次交易时间
暂无
抵押信息
产权所属
房屋用途
抵押
暂无
住宅
对口学校
小区简介
办学性质
学校名称
类别
所在城区
学校地址
公办
深圳市松岗中学（初中部）
中学
宝安
东方大道26号
公办
深圳市艺展小学
小学
宝安
宝安区沙浦工业片区城市更新项目二期范围内
小区均价
车位个数
挂牌房源
物业公司
58989
暂无数据
56
深圳招商局物业管理有限公司
户型总数
楼栋总数
开发商
物业费
1840户
1840户
深圳市招商房地产有限公司
3.5至6元/平米/月
特色描述
房源亮点
小区临公园，国企物业，品质高，居住人群纯粹，大都是南山福田上班的高学历高薪 群体，社区氛围浓厚，此三房很适合改善换房人群，户型方正实用，客厅南向出阳台 视野开阔，居住舒适。小区很多业主是腾讯华为的员工，约占小区的50%人称“鹅厂 员工楼”
布局装修
招商果岭是开发商统一精装修的房子，包括厨具橱柜等都是用的方太等，地板全是实 木地板 美观实用，墙面涂料也是环保漆料房子目前是业主自己住从未放租 房子我去 看过保养好，墙面无污迹 无裂痕。买来即可拎包入住。
税费分析
满五年，家庭在深圳就这一套房子，银行欠款少70万左右，交易税费少不受新政影响
交通出行
小区门口就是宝安的主干道宝安大道，向北6.5KM就是深圳宝安机场，还有广深 公路，西乡大道，沿江高速，交通四通发达。两条地下交通，1号线西乡 站，11号线碧海湾站距本小区1100米（百度地图），小区门口银田公交车站可以直 达罗湖，福田，南山....
小区优势
招商果岭花园是13年的花园式小区，地处宝安大道与银田路交汇处，是大型国有企业 招商置业开发的，品牌招商局物业管理。占地4万平米，一共有6栋，12个单元。车 位充足，车位比达到1：1.2.小区自带游泳池，幼儿园，绿化好，小区配套完善！
价格分析
本小区均价：95281元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约17万
近期成交
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成交日期
户型
面积
成交价
单价
数据来源
2019.04.05
3室2厅
87.92
503
57212
链家
2019.04.05
3室2厅
83.26
526
63176
链家
2019.03.25
3室2厅
88.01
489
55562
链家
2019.03.19
3室2厅
81.52
470.5
57716
链家
2019.03.18
3室2厅
81.52
476
58391
链家
2019.03.03
3室2厅
86.21
550
63798
链家
2019.01.20
3室2厅
85.63
470
54887
Q房网
2019.01.13
3室2厅
83.14
510
61343
链家
2019.01.10
3室2厅
81.52
458
56183
链家
2019.01.06
3室2厅
88.25
520
58924
链家
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