现代城华庭 来福士对面精装2房,近商场,学校看房方便 满五年

1.08
政府参考价: 560 该房源为真实房源
2室2厅77.82㎡
单价
71900元/㎡
高于同户型
-56
2022年本小区均价
90687元/㎡
什么是众房汇分析均价?
众房汇分析海量二手房源,利用大数据加AI算法筛选出真实房源,通过二次算法计算出来的一个小区合理均价
168
首付
月供
20144.444444
元/月
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基本信息
建成时间 配备电梯 房屋朝向
2004建成 暂无
户型 所在楼层 装修情况
2室2厅1厨1卫 简装
挂牌时间 2020.10.19 - 2025.10.19
上次交易时间 暂无
抵押信息
产权所属
房屋用途
抵押
暂无
住宅
对口学校 小区简介
办学性质 学校名称 类别 所在城区 学校地址
公办学校 南山第二外国语学校集团学府中学 中学 南山 商业文化中心区海德一道113号
公办学校 深圳市南山区向南小学 小学 南山 海德二道395号
小区均价 车位个数 挂牌房源 物业公司
59764 暂无数据 28 佳兆业物业有限公司
户型总数 楼栋总数 开发商 物业费
1471户 1471户 宏明木业有限公司 2.8元/平米/月
特色描述
房源标签 满五唯一 电梯
布局装修 住家精致装修 保养好
税费分析 满五年 交易税费低 产权清晰
交通出行 公交:南海小学,中油大厦,海雅百货,南山派出所,海德二道路口地铁:南山书城,南山,南油
小区优势 现代城华庭,南山前三热点楼盘,主要户型有:54平精装大一房可改两房,64-70平厅出大阳台正规大两房!80平大两房可改三方!105平正规大三房!126平奢华大三房!238-254平豪华五房!交通:周边有11号线南山站,9号线粤海站,南油站,12号线创业路站。
周边配套 配套:海雅茂业百货,海岸城商业综合体,第八座来福士大型商业体!公交车站:有亿利达大厦、中油大厦、新能源、海雅百货、南园综合大楼、购物和出行都很方便。学校:向南小学,南二外学府中学(南山排前五)!地处南山,交通社区,东向300米为南海大道单价在8万+西向500米前海路单价7万+,南向600米东滨路单价7万+!小区地段优越,俨然已成为南山价格!500米范围内大型商业综合体齐全!四地铁物业
价格分析 本小区均价:90687元/㎡,高于同户型总价平均值约56万
近期成交
成交日期 户型 面积 成交价 单价 数据来源
2019.04.15 2室2厅 81.81 518 63317 中原
2019.03.26 2室1厅 53.71 371 69075 Q房网
2019.03.16 2室2厅 79.33 510 64288 中原
2019.03.05 2室2厅 125.81 618 49122 Q房网
2019.02.25 2室2厅 70.29 430 61175 中原
2019.01.18 2室2厅 102.75 497 48370 链家
2019.01.12 2室2厅 69.76 428.5 61425 链家
2019.01.10 2室2厅 92.79 500 53886 链家
2018.12.14 2室1厅 53.4 370 69288 中原
2018.07.31 2室2厅 81.75 530 64832 链家
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